У додатку до путівника "Київ та його околиці" за 1882 рік зазначено, що ділянка по вулиці Дмитрівській, 21 належить відставному солдатові Карлову. Починаючи з 1889 року, у схожих виданнях господарем ділянки зазначено Лук'яна Карлова, який володів ним до 1915 року. На його замовлення в 1898 році було збудовано цегляний двоповерховий будинок на п'ять вікон. До речі, рік побудови зберігся над центральним вікном другого поверху на головному фасаді. У наступні роки споруду реконструювали, внаслідок чого було добудовано мансардний поверх із трьома трикутними люкарнами.
