Комплекс зданий на улице Олеся Гончара 60, известный также под названием «Замок доктора», - явление исключительное для рядовой застройки Киева начала ХХ века. Благодаря великолепному использованию гористого рельефа, пластической насыщенности и общей архитектурной гармонии ансамбль усадьбы органично включен в композицию улицы. Это один из самых интересных домов не только улицы, но и этой части Киева. Усадьба – памятник архитектуры (охранный № 73).
История
Участок на крутом рельефе, принадлежавший Феодосии Галецкой, в 1904 году приобрел врач и профессор Киевского университета Михаил Лапинский. Чем он известен? Пройдя стажировку во французских и немецких клиниках, Лапинский заложил фундамент для создания Киевской неврологической школы, сыграв значительную роль в развитии этого направления медицины. На соседней Бульварно-Кудрявской улице Лапинский приобрел замок Рудольфа Штейнгеля и открыл там водный санаторий на 75 мест, внедрив метод гидравлического массажа.
На приобретенном участке новый собственник в 1908-1909 годах построил многоэтажный доходный дом с чертами романтического готического замка, архитектор которого, к слову, неизвестен. До 1912 года, когда на нынешнем Майдане Незалежности возвели небоскреб Гинзбурга, здание было самым высоким жилым сооружением в Киеве - высота семиэтажного дома составляет более 30 метров.
В 1918-1920-х годах в квартире №3 жил Симон Петлюра - военный, политический и государственный деятель, председатель Директории Украинской народной республики. С приходом большевиков врач с женой эмигрировали в Австро-Венгрию, а а здание национализировали.
В ноябре 2024 году в СМИ появилист сообщения, что неоготический "замок" собираются реставрировать.
Архитектура
Объемно-пространственная композиция застройки навеяна образами средневековой крепостной архитектуры в готическом стиле. Это детально разработанный и замкнутый архитектурный ансамбль, состоящий дома, к которому перекинут мостик на уровне второго этажа. Пространство перед зданием застроено одноэтажными службами (бывшие ледник, прачечная, сараи), крыша которых служил двором-садом для жителей дома. С улицы к дому, из-за большого перепада высот, ведут каменные ступени, огибающие изящное камерное здание - бывшую дворницкую - с круглой дозорной башней. Все малые архитектурные формы комплекса (подпорные стены и парапеты) выложены из желтого киевского кирпича. Они организуют подходы к дому, составляя с ним единое целое.
Основным элементом усадьбы является семиэтажный, с полуподвалом, кирпичный, Т-образный в плане дом с двумя квартирами на этаже (в каждой по семь комнат) с двумя лифтами. Композиция лицевой фасада симметрично-осевая. Все жилые комнаты были обклеены обоями, полы выложены дубовым паркетом, потолки расписаны водяными клеевыми красками.
Сегодня декоративная отделка фасадов и интерьеров всех сооружений имеет значительные потери.
